09 октября 2009
Новые правила для проведения тендеров на ремонт жилых домов

7 октября с.г. в рамках  реализации Городской целевой программы по капитальному ремонту многоквартирных домов столицы на 2008-2014 гг., на Единой торговой площадке в Департаменте города Москвы по конкурентной политике прошли десять открытых аукционов. Предмет торга - выполнение в 2009-2010 годах работ замене оконных и балконных блоков в многоквартирных домах города, по утеплению наружных стен. Информация стала известна из сообщений Геннадия Дёгтева руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике. На торгах был разыгран 51 лот, (или 241 объект капитального строительства) на сумму в 6,5 млрд. руб. Порядка 700 млн. рублей удалось сэкономить по всей Москве, 11% составило снижение от начальной цены заказов.  По его словам, в среднем на один лот приходилось  5 участников, победителями стали 125 компаний. Как сообщил глава департамента капитального ремонта жилищного фонда Артур Кескинов, к торгам были допущены 223 организации, 38 заявок было отклонено до торгов. Как пояснил Геннадий Дёгтев, причина отклонений – опыт работы, который не соответствует требованиям конкурсной документации и предоставление недействительных (фальшивых) документов, например, подложные справки из налоговой инспекции. Он также сообщил, что впервые при проведении аукционов была использована технология электронного аукциона, гарантирующая конфиденциальность проведения торгов, полную закрытость информации об участниках. Широкий круг независимых наблюдателей привлекался при проведении торгов, а именно: 44 представителя ТСЖ 76 домов, представители контрольно-счетной палаты и правоохранительных органов. Была ужесточена процедура проведения торгов для предотвращения картельного сговора и повышения качества работ по капитальному ремонту жилья. Вместо аукционной комиссии по принятию заявок конкурсные документы подавались в «одно окно», срок их подачи строго фиксировался, оригиналы заявок сразу по получению подлежали опечатыванию, вскрытие конвертов происходило непосредственно перед началом аукциона в специально оборудованном помещении. Как стало известно из заявлений Артура Кескинова, целый ряд принципиально новых подходов был использован на прошедших торгах: это гарантии банков (30% от стоимости контракта) на выполнение работы, которые будут действовать как во время их проведения, так и в пятилетний период эксплуатации зданий; госзаказчик не выплачивает аванс, а оплачивает только факт выполнения контракта. Как показал предыдущий опыт, сказал Кескинов, такой подход польностью оправдан, поскольку раньше недобросовестные поставщики, получив аванс, нередко попросту исчезали на просторах нашего государства, а в результате московские власти несли немалые убытки, а жителям приходилось терпеть неоправданно затянувшийся ремонт. Он также добавил, что 9 контрактов находятся в настоящий момент на рассмотрении у правоохранительных органов.

Представители малого бизнеса принимают активное участие во всех торгах, отметил руководитель Тендерного комитета. В законе определено 20%, примерно 18%  приходится на субъекты малого предпринимательства. Стоит похвастаться: невзирая на непростые условия, Москва сдерживает свои социальные обязательства перед жителями, и до 1 апреля 2010 года ремонт домов, начатый в 2008 году, будет завершен. Немного статистики: с 2009 года приведено в порядок 6 сотен домов и 2 сотни будут отремонтированы.
goszakaz.ru

<< Назад