11 декабря 2009
740 млн рублей - аукционная цена дворца Кушелева-Безбородко в Петербурге

   Российский аукционный дом (РАД) продал крупному московскому инвестфонду петербургский дворец Кушелева-Безбородко без торгов за 740 миллионов рублей, сообщил в пятницу журналистам гендиректор РАД Андрей Степаненко.
  
   "Деньги уже перечислены", - сказал Степаненко, не назвав точную дату торгов, но уточнив, что срок оплаты с момента продажи составляет не более двух дней, передает РИА "Новости".
  
   Он не стал говорить, какой именно инвестфонд купил дворец. По его словам, компания не хочет раскрывать эту информацию до завершения регистрации сделки в ФРС.
  
   Здание - памятник архитектуры федерального значения и требует больших капиталовложений. После 1917 года оно использовалось как жилой дом. В дворце были размещены коммуналки, убранство обветшало. Новому хозяину предстоит восстановить интерьеры в историческом стиле и с учетом требований городского комитета по госконтролю.
  
   Стоимость здания сопоставима со стоимостью реставрации, по словам Степаненко. 
Также он отметил, что собственник может оформить права на землю, под дворцом,  а это 4000 квадратных метров.
  
Инвестор пока не знает как использовать дворец после реставрации. Он отметил, что покупатель сам спрашивал у специалистов РАД совета и получил предложение использовать это здание как офисный центр, отель или галерею.
  
   РАД занимался продажей здания по поручению собственника - ООО "Невское". Первоначально планировалось, что при наличии нескольких претендентов здание будет продаваться на "голландском аукционе" - аукционе на понижение, начиная с суммы 918 миллионов рублей. Минимальная цена, за которую собственник был готов продать здание, составляла 690 миллионов рублей. Зданием интересовались, но реальный претендент оказался только один. Поэтому аукцион был отменен, и с единственным претендентом был заключен договор купли-продажи по цене 740 миллионов рублей.
  
   Дворец Кушелева-Безбородко находится на набережной Кутузова и является памятником архитектуры XVIII века. Здание построено по проекту архитекторов Генрихсона, Бенуа и Бруни. Здание расположено в историческом центре Петербурга, в непосредственной близости от Летнего сада, между Троицким и Литейным мостами. На торги был выставлен весь дворцовый комплекс - основное здание, расположенное непосредственно на набережной Невы, и флигель. Его общая площадь составляет около 6,5 тысячи квадратных метров.

<< Назад